Sector construcción desacelera su crecimiento

Nicaragua.- El Banco Central de Nicaragua sostuvo que la construcción privada se vio beneficiada por un crecimiento en las obras industriales y de servicio, pero también fue afectada por “contracciones observadas en el área efectivamente construida de edificaciones residenciales y comerciales”El Banco Central de Nicaragua, BCN, informó que el número de viviendas finalizadas cayó en 17.7% en el primer trimestre de este año, en relación con el mismo período del año pasado, y añadió que, en general, la construcción privada creció a un menor ritmo.

La institución explicó que en cuanto al número de viviendas finalizadas, en Managua se observó una contracción del 21.7% y en el resto del país la caída fue del 4.4%.

“Esta contracción pudo estar determinada por la disminución en la subvención de la tasa (de interés) a las viviendas de interés social, en los últimos meses del año”, dijo el BCN en un informe divulgado ayer.

El BCN señaló que se registró una “contracción” en la edificación de viviendas de interés social.

En el primer trimestre de este año se construyeron 68,380 metros cuadrados de viviendas sociales, mientras que en el mismo período de 2012 fueron 85,521 metros cuadrados, explicó el BCN.

En total, en el primer trimestre de este año se finalizaron 1,823 viviendas de todo tipo entre urbanizadoras, otro tipo de proyectos y particulares, y la mayoría (1,342) están en Managua, señaló el BCN.

La construcción privada

Por otro lado, la institución indicó que la construcción privada creció 12.7% en el primer trimestre de este año, por debajo del 55% que registró en el mismo período de 2012.

El BCN sostuvo que la construcción privada se vio beneficiada por un crecimiento en las obras industriales y de servicio, pero también fue afectada por “contracciones observadas en el área efectivamente construida de edificaciones residenciales y comerciales”.

De acuerdo con el informe, en Managua se notó una desaceleración del 1% en las construcciones residenciales, mientras que en el resto del país ocurrió una contracción del 2.9%.

Urbanizadores optimistas

Ricardo Meléndez, presidente de Cámara de Urbanizadores de Nicaragua, Cadur, dijo ayer que “las estadísticas del Banco Central son generalmente estadísticas retrasadas”.

“Vamos a buen ritmo, no tenemos señales que vamos mal en la compra o construcción de viviendas”, afirmó Meléndez.

“La banca está colocando fondos, por ejemplo del 2011 al 2012 se colocaron entre US$330 millones a US$370 millones, es decir, un aumento del 12% en tan solo un año”, sostuvo.

Por otro lado, el BCN señaló que el índice mensual de actividad económica del sector construcción tuvo un crecimiento interanual del 3.2% en el primer trimestre, menor al del cuarto trimestre del año pasado, cuando marcó 14.9%.

La situación, afirmó el BCN, se dio por una contracción en las áreas de acero, cemento, piedra cantera y adoquines.

En tanto, el índice de precios de los materiales de construcción registró un crecimiento interanual del 5.1%.

Las nuevas construcciones

Las nuevas construcciones registraron un incremento interanual del 37.4%, dijo el Banco Central de Nicaragua, BCN.
En los primeros tres meses del año la institución reportó que se iniciaron 2,086 construcciones residenciales, 101 de comercio, 86 de servicios y 3 industriales.

Fuente: http://www.elnuevodiario.com.ni