El crédito se inclina a construcción comercial

Panamá.- Si se observa el crecimiento de las carteras por sectores económicos a marzo de 2012, el único decrecimiento que se aprecia en la cifras publicadas por la Superintendencia de Bancos de Panamá (SBP) es el de los créditos del sector pesquero, que disminuyó de $55 millones a $50,5 millones.Pero tomando en cuenta el tamaño de la cartera total de préstamos del sistema bancario panameño a esa misma fecha, que es de $29.610 millones, este sector solo representa el 0,01% y por lo tanto tiene un peso marginal en el sistema.

El sector comercio es el mayor, con el 23,5% de los financiamientos. Esta cartera pasó de $6.982 millones en el primer trimestre de 2011 a $8.354 millones en el mismo periodo de 2012, un incremento nada despreciable de 19,7%.

El sector hipotecario es la segunda cartera privada más grande del sistema. El ritmo de crecimiento se sostuvo mejor, en el primer trimestre del 2011 creció 10,8% y para el primer trimestre del 2012 fue 13%.

Sin embargo, cuando se observa esta cartera hipotecaria por subsectores o productos, vemos que las hipotecas para locales comerciales aceleraron su crecimiento, mientras que las de viviendas bajaron un poco el ritmo.

También influye que para marzo de 2012 se agrega la hipoteca de segunda vivienda, mientras que en el 2011 no estaba desglosada. Hipotecas comerciales pasaron de $797 millones a $1.026 millones, mientras que las de vivienda de $5.519 millones a $6.473 millones, esto es un alza de 17,3% y 5,7%, respectivamente, del primer trimestre del 2011 al 2012. Mientras que el crecimiento del primer trimestre del 2010 al 2011 fue de 9% y de 11%, en el mismo orden.

El crédito interino de la construcción aumentó un 14%, mientras que en el periodo anterior el crecimiento fue de 12%. Pero esta cartera se divide en cuatro renglones, vivienda, locales comerciales, infraestructuras y «otras» construcciones.

Vivienda, que tiene el 42,5% de la cartera total, fue la única que decreció de enero a marzo de 2011 al 2012, el saldo disminuyó en 11%, pasando de $1.296 millones a $1.231 millones.

El impulso está viniendo de los locales comerciales, que crecieron 57%, pasando de $272 millones a $493 millones. En el 2011 comparado con el 2010 solo había crecido 15%.

En infraestructura, el crecimiento fue de 58% en 2012, pasando de $358 millones a $575 millones. Muy bueno si se contrasta con el 1,3% de crecimiento que tuvo ese renglón del 2010 al 2011.

La inclinación de los resultados de los créditos hipotecario y construcción hacia productos comerciales, no se debe a un megaproyecto en especial o al financiamiento de un solo banco en específico, es parte de la demanda por oficinas o locales comerciales que existe con la llegada de empresas extranjeras y el crecimiento de las empresas nacionales que están expandiéndose, de acuerdo con José Taylor, vicepresidente de consumo de Multibank.

Puso como ejemplo el centro comercial Westland, el desarrollo del área de Coronado y la construcción que se está llevando a cabo en calle 50, donde se ubicará la nueva torre del banco HSBC. Agregó que todo esto es parte del ciclo normal del sistema.

Los tres productos de consumo crecieron, pero solo dos más que en el 2011. Las tarjetas de crédito pasaron de $640 millones a $811 millones en marzo de 2011 (26,6%), mientras que para marzo de 2012 se ubicaron en $884 millones (9%).

El mayor saldo lo tienen en préstamo personal, que se ubica a marzo de 2012 en $4.209 millones, un 10% más que los $3.827 millones del 2011. El crecimiento durante el ciclo anterior fue de 6,8%.

«En efecto, el crecimiento de mercado se redujo si lo comparamos del 2010 al 2011. Sin embargo, el crecimiento interanual del 9% sigue siendo un crecimiento interesante para el producto», aseguró Juan Carlos Mejía, gerente general de Credomatic.

Agregó que el mercado de tarjetas de crédito en Panamá sigue siendo muy dinámico y que cada día más hay más oferta de mejores y más sofisticados productos.

Finalmente, el financiamiento de automóvil pasó de $628 millones a $703 millones en los primeros tres meses de 2012, un aumento de 11,9%, casi el doble del 5,6% que había crecido en el 2011 en relación a los $595 millones del 2010.
El sector comercial y el sector industrial muestran más renglones con desaceleración. De los seis renglones del sector comercial, solo uno aumentó, otro se mantuvo igual y uno decreció, el resto se expandieron menos que el periodo 2010−2011.

Los préstamos a empresas de Zona Libre de Colón crecieron un 26% en ambos periodos, 2010−2011 y 2011−2012. El saldo a marzo de 2012 es de $2.251 millones. «Otros servicios» crecieron 36%, mejor que 25% del periodo anterior. Pero el comercio al por menor pasó de $1.657 millones a $1.600 millones, esto es 3,4% menos, en el 2011 había crecido 34% pasando de $1,229 millones a $1.657 millones.

El crecimiento de estas carteras va muy de acuerdo con el crecimiento económico del país, aseguró Carlos Araúz, vicepresidente de Banca Privada, Personal y Banca de Negocios de Towerbank.
Aseguró que los banqueros están siendo más cautelosos y aunque siguen prestando a un buen ritmo, son conscientes de la situación mundial.

Fuente: http://www.entornointeligente.com